天王星科技园写字楼项目详细介绍
项目背景：
天王星科技园，坐落于广东省深圳市光明区这一充满活力的科技创新高地，是专为高新技术企业量身打造的现代化产业园区。该项目旨在通过提供一流的办公环境和全方位的服务支持，吸引并促进国内外高新技术企业的快速发展，推动区域经济的转型升级。随着深圳市对科技创新和产业升级的持续重视，天王星科技园应运而生，成为推动深圳乃至全国科技创新的重要力量。
开发商：
天王星科技园由深圳市天王星商业管理有限公司倾力打造并运营管理。该公司凭借其在商业地产领域的深厚积累和丰富经验，致力于为入驻企业提供高品质的办公空间和卓越的商业服务，助力企业实现跨越式发展。
出租面积：
现有81㎡、123㎡、165㎡、179㎡、245㎡、279㎡、285㎡、348㎡、381㎡、472㎡、490㎡、536㎡、558㎡、600㎡、632㎡、743㎡、799㎡、835㎡、1100㎡、1340㎡、1800㎡、2000㎡、5000㎡等正在招租。
建筑面积：
天王星科技园的建筑面积约为5.1万平方米，规模宏大，为入驻企业提供了充足的空间。这一面积确保了园区内各项设施的完善与功能的多样性。
电梯与停车位：
园区内电梯数量充足，以满足不同楼层企业的日常需求。同时，停车位规划合理，数量充足，确保员工及访客能够便捷停车，提高整体办公效率。具体电梯数量和停车位数量可能因楼栋和楼层不同而有所差异，建议咨询园区管理处获取最新信息。
位置与交通：
天王星科技园位于深圳市光明区科联路，地理位置优越。周边交通网络发达，紧邻多个公交站，如长圳人行天桥站、普联科技园站等，多条公交线路如392路、B947路、M410路等在此交汇，方便员工出行。此外，距离地铁6号线长圳站约1.83公里，为远距离通勤提供了便捷选择。
目标与设施：
天王星科技园以生命科学、智能制造为主导产业方向，致力于打造国内一流的科技创新园区。园区内配备了先进的通信网络、供电系统以及安全设施，满足企业在研发、生产和办公等方面的需求。同时，园区还设有孵化器和加速器等创新平台，为初创企业提供全方位的培育和发展支持。此外，园区内还设有餐厅、银行、酒店等配套设施，为入驻企业和员工提供便利的生活服务。
优势：
产业集聚：天王星科技园吸引了众多知名企业和高水平研发机构入驻，形成了强大的产业集聚效应。
创新环境：园区内完善的硬件设施和软件支持体系为企业提供了良好的创新环境。
政策支持：作为深圳市重点打造的高科技产业园区之一，天王星科技园享受多项政策优惠和支持。
交通便利：周边交通网络发达，紧邻地铁站和多个公交站，方便员工出行。
服务完善：园区提供一站式服务，包括物业管理、商务咨询、企业形象策划等，为企业发展保驾护航。
商业价值：
天王星科技园凭借其独特的地理位置、完善的配套设施和强大的产业集聚效应，具有较高的商业价值。入驻企业不仅能够享受到优质的办公环境和创新资源，还能通过与其他优秀企业的交流与合作，实现资源共享和互利共赢。此外，随着园区内企业的不断发展和壮大，其商业价值也将持续提升。
地址：广东省深圳市光明区玉塘街道田寮社区融汇路与同观路交汇。
